Planungssicher und transparent
Bei den oft knappen Gemeindebudgets ist die Kostensicherheit ein wichtiges Entscheidungsinstrument. Diese haben Sie zu hundert Prozent, wenn Sie Ihren öffentlichen Bau mit RIEDERBAU als Totalunternehmer realisieren. Dazu kommt die garantierte Einhaltung des vereinbarten Fertigstellungstermins sowie höchste Transparenz durch die digitale Planung und Ausführung nach der BIM-Methode.
Bei RIEDERBAU wissen Sie schon vor Baubeginn, wie viel Ihr neues Gebäude kosten wird. Wir lassen eine fundierte Wirtschaftlichkeitsprüfung durchführen und unterbreiten Ihnen danach ein Angebot mit einem garantierten Fixpreis.
Zeit ist Geld. Mit RIEDERBAU als Partner können Sie sich hundertprozentig darauf verlassen, dass der zugesagte Fertigstellungstermin für Ihren öffentlichen Bau auch eingehalten wird.
RIEDERBAU setzt auch bei der Kommunikation auf Klarheit und Struktur: Sie haben während des gesamten Bauprozesses eine einzige Ansprechperson. Diese betreut Sie persönlich und steht Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
Unsere Planung, Statik, Haustechnik und Bauausführung arbeiten eng zusammen. Dadurch werden Fehler minimiert und Kosten reduziert. Ihre Wünsche und Qualitätsanforderungen definieren wir im Fixpreisangebot.
Projektentwicklung
RIEDERBAU verfügt über fundierte Erfahrungen in der Projektentwicklung und Ausführung von öffentlichen Bauten. Unsere Mitarbeiter_innen wissen, worauf es bei der Errichtung von Kindergärten, Krankenhäusern oder Sportanlagen ankommt. Selbstverständlich orientieren wir uns bei allen Überlegungen an unternehmerischen Maßstäben wie Zeit- und Kosteneffizienz sowie Betriebssicherheit.
Bauausführung
Höchste Qualität bei der Bauausführung, langlebige Baustoffe sowie Kosteneffizienz sind bei RIEDERBAU Standard. Wir garantieren die Einhaltung der vereinbarten Gesamtkosten und des zugesagten Fertigstellungstermins für Ihren öffentlichen Bau. Selbstverständlich informieren wir Sie laufend über den Baufortschritt, sodass Sie während des gesamten Projekts immer die volle Übersicht und Kontrolle haben.
Facility Management
Unser Service hört nicht mit der Übergabe auf: Sie erhalten bei Projektende eine umfassende Gebäudedokumentation inklusive 3D-Modell, die Sie für den Betrieb der Anlage verwenden können. Auf Wunsch erstellen wir auch ein computerunterstütztes Facility Management für das neue öffentliche Gebäude – maßgeschneidert für die Anforderungen Ihrer Gemeinde bzw. Ihres Verbandes.
Planung
Technische Effizienz, repräsentative Ästhetik sowie volle Transparenz von der Planung bis zur Übergabe – so profitieren Sie als öffentliche_r Auftraggeber_in von RIEDERBAU. Selbstverständlich berücksichtigen wir beim öffentlichen Bau Aspekte wie Energieeffizenz oder Barrierefreiheit und übernehmen auch Sonderfachplanungen (ELO, HKSL).
Nicht immer müssen Architekturplanung und Statik, Gewerkevergabe und Bauausführung, Bauaufsicht und Facility Management auf verschiedene Firmen aufgeteilt werden – öffentlicher Bau geht auch einfacher: Mit RIEDERBAU als Totalunternehmer erhalten Sie alle Leistungen aus einer Hand.
Ausschreibung mit Kostengarantie
Durch die jüngste Novelle des Vergabegesetzes hat die öffentliche Hand erstmals die Möglichkeit, bei ihrer Entscheidung für das beste Angebot nicht nur den Preis, sondern auch Parameter wie Energieeffizienz, Planungs- oder Kostensicherheit zu berücksichtigen. Länder, Gemeinden und andere Körperschaften des öffentlichen Rechts können dadurch die Vorteile eines Totalunternehmers wie RIEDERBAU für sich nützen. Das sind fixe Kosten, Haftungsübernahme, Planung und Ausführung aus einer Hand, klar definierte Konditionen von Anfang an sowie Termintreue.
COMPUTER AIDED FACILITY MANAGEMENT (CAFM)
Die langfristige Werterhaltung Ihrer öffentlichen Bauten steht und fällt mit der Qualität Ihres Facility Managements. RIEDERBAU bietet Ihnen an, die Daten aus dem digitalen Gebäudemodell in ein eigenes oder in Ihr bestehendes computerunterstütztes FM-System zu übertragen.
Damit liegen alle Gebäudedaten gesammelt und aktuell in einem Modell, auf das Sie über mobile Endgeräte jederzeit Zugriff haben.
ANSPRECHENDE ARCHITEKTUR FÜR
ANSPRUCHSVOLLE BAUVORHABEN
Gerade im öffentlichen Bau spielt die Architektur oft eine zentrale Rolle. Schließlich soll das Gebäude ein Aushängeschild für Ihre Gemeinde sein. Unsere hauseigenen Architektinnen und Architekten tragen diesem Umstand Rechnung, indem sie beim Entwerfen Ihres Bauvorhabens nicht nur die Funktionalität, sondern auch das Erscheinungsbild im Auge behalten.
Als einer der wenigen Totalunternehmer in Österreich baut RIEDERBAU schon jetzt nach der neuen BIM-Norm (Building Information Modeling). Diese innovative Planungsmethode ersetzt die bisherigen zweidimensionalen Baupläne durch eine dreidimensionale Darstellung der Bauprojekte und hat sich international bereits in vielen Ländern als Standard durchgesetzt.
Mit BIM kann Ihr öffentliche Bau effizienter, transparenter und kostengünstiger geplant, berechnet, errichtet und bewirtschaftet werden. Sowohl in der Planung als auch in der Bauausführung werden sämtliche Prozessschritte digital erfasst, kombiniert und vernetzt, sodass alle Beteiligten jederzeit Zugriff auf die aktuellen Daten haben. Als Bauherr_in können Sie diese Informationen nach Fertigstellung des Gebäudes für die Nutzung und Bewirtschaftung übernehmen. Und haben damit eine optimale Basis für ein effizientes Facility Management.
