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Mehrwert für Ihr Grundstück

Vermarktbarkeit und Kapitalertrag stehen bei der Entwicklung von Grundstücken und Altbeständen meist im Vordergrund. RIEDERIMMO realisiert Ihr Immobilienprojekt mit Blick auf eine effiziente Planung der verfügbaren, optimal genutzten Grundstücksfläche. Jahrzehntelange Erfahrung und durchdachte Konzepte für Ihre ganz besonderen Bedürfnisse und Anforderungen.

 

PROJEKTENTWICKLUNG
 

Neue Wohnung statt altem Haus 


Sie besitzen ein Haus, das Ihnen inzwischen zu groß geworden ist? Oder ein Grundstück, das Sie möglichst gewinnbringend nutzen wollen? Wir kaufen Ihren Altbestand und errichten darauf ein neues Wohnobjekt, in dem ein oder mehrere Wohnungen Ihnen gehören. Gemeinsam mit Ihnen finden wir die perfekte Lösung, von der beide Seiten profitieren.

Bauträger mit Erfahrung

Einfachheit und Sicherheit - das garantiert das Bauen mit einem Bauträger. Wir beauftragen und koordinieren für Sie Bauunternehmen, Handwerksbetriebe und andere Dienstleister*innen. Sie sparen dadurch Zeit und Nerven und haben während des gesamten Bauprojekts mit nur einer Ansprechperson zu tun.

Darüber hinaus übernehmen wir als Bauträger die volle Verantwortung für Ihr Bauprojekt und haften uneingeschränkt für alle eventuell entstandenen Baumängel bis zu 3 Jahre nach Fertigstellung des Baus.

Bewertung des Altbestands

Vor dem Projektstart erheben unsere Immobilienspezialist*innen den Wert Ihres Altbestands oder Grundstücks. Dieser dient als Tauschparameter und ist das Fundament für die weitere Planung sowie die Entscheidung über den Vertragsabschluss. 

Situationsanalyse & Baumassenstudie

Noch vor dem Erstgespräch recherchieren wir bei der Gemeinde und der Baubehörde die verschiedenen Bebauungsmöglichkeiten. Danach erhalten Sie eine erste Markteinschätzung sowie einen Überblick darüber, welche Projekte realisiert werden können. Falls es die Substanz zulässt, ist in Ausnahmefällen auch ein Umbau statt eines Neubaus möglich.

Mitsprache bei der Planung

Selbstverständlich werden Sie in die Planungen für Ihr neues Zuhause miteinbezogen. In unserem virtuellen Schauraum können Sie Ihre Wohnung noch vor Baubeginn in 3D besichtigen und eventuelle Änderungen vornehmen.

Vermarktung


Auf Wunsch übernehmen wir auch die Vermarktung bzw. den Verkauf Ihrer neuen Wohnungen. Sie profitieren dabei von unserer langjährigen Erfahrung, fundiertem Know-how und umfassender Marktkenntnis.

Nachbetreuung


Unser Service hört nicht mit der Schlüsselübergabe auf. Sie können auch danach die Dienstleistungen unseres exklusiven Vertriebspartners MO Immobilien in Anspruch nehmen, z. B. bei der Vermietung von Wohneinheiten, der Indexanpassung oder beim Mietvertrags-Monitoring.

Zusätzlicher Service


Behördenwege
Auch behördliche Verfahren und die rechtliche Abwicklung können Sie getrost uns überlassen. Wir übernehmen für Sie die Baueinreichung, bringen Umwidmungsansuchen ein und nehmen an Bauverhandlungen teil - kompetent und verlässlich.

Finanzberatung

Bei der Wahl der richtigen Finanzierungsform werden Sie auf Wunsch gerne von seriösen und fachlich versierten Partner*innen aus unserem Kooperations-Netzwerk beraten.

Ihre Vorteile

Übergangswohnung

Während der Bauphase stellen wir Ihnen selbstverständlich eine passende Übergangswohnung zur Verfügung.  

Alles aus einer Hand

Sie erhalten alle Leistungen aus einer Hand – von der Machbarbarkeitsstudie bis hin zur Vermarktung Ihres Bauobjektes.

Verlässlicher Partner

Als Teil des traditionellen Familienunternehmens RIEDERBAU verfügt RIEDERIMMO über eine solide Eigenkapitalbasis und bietet Ihnen die Verlässlichkeit eines langjährig beständigen und erfolgreichen Unternehmens.

Qualitätssicherung

Als Bauträger haften wir bis drei Jahre nach der Schlüsselübergabe für Mängel, die nicht durch die Bewohner*innen verursacht werden.

Wir sind für Sie da

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